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中国智慧园区规划面临的问题与发展战略分析报告

时间:2019-11-07 18:17:06

智能公园规划面临的问题及发展策略分析报告

目录

一、智慧公园概述

1.智能公园的定义

随着城市化的深入,世界上许多较发达的城市正遭受着交通拥挤、住房短缺、缺水、能源短缺和环境污染造成的“城市疾病”。“智慧城市”的概念应运而生。许多国家将智慧城市建设视为刺激经济发展和建立长期竞争优势的重要战略。美国、新加坡、丹麦、瑞典等发达国家纷纷启动智慧城市建设。中国还将北京、天津、上海、深圳等90个城市列为首批智慧城市试点建设地区,与全球智慧城市建设同步推进。

在智慧城市主导理念的指引下,“智慧公园”的理念也进入了公众的视野。智能公园一般被认为是集成了物联网、云计算、大数据、空间地理信息等新一代信息和通信技术的先进公园开发模式和概念。在开发区空间区域内,通过检测、分析、整合和响应等方式,综合利用园区内外的数据和资源。按照科学发展观,实现园区管理信息化、即时信息传输、智能基础设施、便捷公共服务、产业发展现代化、社会治理精细化等。以提高园区的产业集聚能力、企业竞争力,并以园区的可持续发展为目标。

2.智能公园的特点

未来产业研究所的智能园区研究团队认为,当前的智能园区具有以下特点:

(1)以人为本

技术只是一种手段,智能公园建设的基础是基于人们的需求。技术用于提高人们的工作和生活质量,个人用于促进社会进步,实现未来的数字包容,公园和人们可以更好地和谐统一。

(2)高速互连

随着光纤网络、无线网络和4g移动网络的广泛应用以及5g移动网络建设的逐步推进,园区内的各类主体无缝连接。每个节点之间的数据传输效率正在迅速提高,创造了一个信息可以在公园内任何地方共享和协调的环境。

(3)生产与城市一体化

随着园区发展的不断迭代,借助智能解决方案的园区将不再是单一功能的园区,而是将转变为集工业发展、科学研究和居民生活于一体的城市综合功能集聚区。智能公园正在逐渐消除人们的学习、工作和生活之间的界限,让一切事物有机自然地融合在一起。

3.智能公园的发展现状

近年来,中国国家高新区和经济开发区的数量呈稳步增长趋势。未来工业研究所的智能园区研究小组认为,国内园区正在从传统工业园区向新工业园区过渡。从单一公园到综合公园的发展趋势。特别是经济开发区和高新区将通过产业结构和服务内容升级,建设多产业融合、社会服务集聚的综合园区,逐步向智慧新区发展。

随着我国智能公园建设的蓬勃发展,我国智能公园建设在区域布局和建设模式上已经取得了一定的特色。从区域分布来看,环渤海、长三角和珠三角地区凭借其雄厚的产业基础,已经成为国家智慧园区建设的集聚区。借助沿江城市群联动发展势头,沿江中部地区正在大力发展智慧公园建设。依托每个园区的特点,西部地区在智慧园区建设上也赶上了中部和东部地区。目前,“东部沿海集聚、中部沿江联动、西部特色发展”的空间格局基本形成。

二.智慧公园的建设路径

1.智能公园建设框架

智能园区技术架构系统是由多个子系统组成的互联整体系统,主要由感知层、网络层、数据平台层和应用服务层四个层次组成,是一个完善的标准体系。传感层感知并收集信息,通过网络层进行数据传输,在数据平台层进行集中数据处理,在应用服务层实现相应的目标,然后通过显示层呈现信息,完成人机交互。

(1)感知层

传感层是公园的数据采集和自动控制层,是公园的感觉神经,包括环境监测系统、智能交通系统、安全控制系统、建筑控制系统等。它以传感器网络、物联网等现代技术为主体,感知和监控公园基础设施、环境、建筑、安全等基本信息。,标识对象并收集信息。

(2)网络层

网络层主要涉及园区智能功能的基础设施,包括覆盖园区的通信网络、物联网和互联网的集成。通过这个高度集成的网络,各种信息可以高速、安全和广泛地传输。

(3)数据平台层

数据平台层是智能园区的集中数据存储和处理层,具有大容量、高性能、高密度的特点。感知层和网络层收集的信息数据通过数据中心、云计算平台等进行整合。实现信息资源的灵活高效利用和调度。

(4)应用层

应用层是园区的信息服务提供层,覆盖园区各个领域的综合应用系统。它基于对大量高质量数据的深入分析和价值挖掘,为政府、企业和居民提供准确、个性化的服务。

(5)显示层

作为公园的网关,显示层使用包括门户网站、社会公共号码、终端显示设备和电视广播在内的终端向外界呈现所需信息,从而实现服务系统和用户之间的友好交互。

资料来源:由未来工业研究所整理

2.智能公园的关键技术

(1)物联网

物联网,物联网(Iot),顾名思义,是连接事物的互联网。通过现代通信技术、射频识别技术(rfid)、全球定位系统、红外传感器等信息传感设备,实时采集任何需要与互联网连接和交互的对象或过程,构建超大型智能网络系统,实现智能公园中对象和对象、对象和人与网络的连接,方便公园的识别信息、管理和控制。利用物联网的开放性,从根本上解决了“信息孤岛”的问题。

(2)云计算

云计算作为分布式计算、网络存储、虚拟化和负载平衡的融合产品,按需提供动态扩展的计算和存储资源。它具有高性能、虚拟化、动态性、可扩展性、灵活性等特点。它正好满足了智能园区业务创新和快速部署的要求。它在实现数据共享、打破“信息孤岛”和资源整合与再利用方面具有天然优势。

(3)大数据

大数据技术在智能园区的应用主要体现在为园区提供大数据平台和工具,在云平台上整合园区管理和服务相关的各种系统,挖掘和收集海量数据。作为智能园区的基础设施,大数据中心是园区智慧的基础,支持园区高效决策和服务。

(4)信息安全

安全是任何信息系统的前提。作为一个开放的地方,由于高度集中的信息和开放的网络技术和协议,公园有各种各样的安全风险。因此,有必要在信息收集、数据传输和存储、信息处理和应用服务等方面建立全面的安全控制系统,如加强系统自身的防御能力、防止黑客攻击、网络病毒等。

3.智能公园应用场景

由于园区是一个集工业发展、居民生活和基本服务于一体的空间集合,根据其发展目标,智能园区的应用场景可以大致分为四类:辅助决策、园区管理、企业服务和生活服务。在每一个类别中,组装了许多细分的应用场景。

资料来源:由未来工业研究所整理

三、前瞻性智慧园研究发现

为了更好地了解国内园区智能化建设的现状、相关软硬件要求、智能化工作的难点等问题,前瞻性智能园区研究团队走访调查了珠江三角洲地区五个具有突出代表性的国家高新区和经济开发区,与园区管委会职能部门负责人进行了深入讨论,获得了大量有价值的信息。

1.管理框架

根据前瞻性产业研究所智能园区研究团队的反馈,目前国内园区主要由财务独立的管理委员会管理。其中大部分是“建设型”公园,即行政委员会发挥与区政府类似的作用,管理整个管辖区域内的经济发展和社会事务(模式a);其他是“建筑导向型”公园。例如,一个公园采用“一区n园”的管理模式。行政委员会(Administrative Committee)不直接经营实体公园,但主要负责公园建设的总体规划,对下属公园进行业务指导和产业规划,并将社会管理职能回归区/镇政府,从而实现与区政府的相互独立(模式B)。尽管中国仍以“建设型”公园为主,但从长远来看,“非建设型”公园是公园发展的新趋势。在这种模式下,管委会与政府之间的权力和责任会越来越清晰,这将有利于充分发挥各自的优势,使管委会将重点放在园区的招商引资、产业规划、企业服务等工作上,帮助园区的经济发展。

资料来源:由未来工业研究所整理

2.智能建筑的需求

各个公园对智能化建设的需求仍然很大。前瞻性产业研究所智能园区研究小组发现,从管委会层面来看,所有园区的共同需求主要集中在统一数据平台、政府服务平台、可视化智能平台等平台和基础设施建设上。一些园区管委会还根据自身特点提到了虚拟园区的远程管理、政策基础、高层形象、人才形象、知识产权整合、自动转换、产业地图等方面的需求。云服务、智能停车、智能办公等企业的智能需求,一般都是通过市场化手段解决的,不会反馈给管理委员会。

3.智能工作中存在的问题

虽然所有的公园都在积极推进智慧公园的建设,但都遇到了不同程度的障碍。未来产业研究所的智慧园区研究团队认为,当前智慧园区建设存在三大问题:一是智慧园区缺乏顶层设计——大部分园区没有专门部门统筹规划实施智慧建设工作,相关要求提出后,预算大多提交职能局审批。其次,它受到基础设施和居民分布等自然原因的限制。例如,一个园区提到其大部分区域是工业企业,居民主要是工业工人,居住在分散的地方,不便于统一的智能管理和服务提供。另一个公园有着悠久的发展历史。目前,园区基础设施陈旧,交通、商业等配套设施薄弱,改造难度很大。第三,难以克服获取信息的障碍。园区管理委员会要求的关键数据包括工业数据、企业管理数据、园区数据和行政数据等。在获取企业数据时,一些园区遇到企业不合作的情况,尤其是外资企业通常对开放数据非常谨慎。然而,行政数据通常分布在不同的职能部门,涉及审批权限的问题。

4.从公园吸引投资

根据未来产业研究所智能园区研究团队的调查,园区的投资促进仍然以传统的投资促进模式为主。每个公园将根据当地情况在模式上有自己的特点。例如,公园的政府一级只负责转让土地。它将改善供水、供电和通信基站等基础设施。落户企业将根据自身需要建设自己的工厂和建筑,完善其他软硬件设施。然而,行政委员会将为进入园区的企业设定一个智力水平门槛。园区也有“大招商”模式,即全区域各部门都配备专职招商人员,项目不限于在本地区落地。就投资促进目标而言,几乎所有的园区都以战略性新兴产业为目标,如人工智能、智能制造、新能源、生物医药等。这也反映了中国积极推进经济结构调整、实施产业转型升级的宏观背景。

5.细分场景示例

由于本次调查的样本是珠江三角洲地区乃至全国前列的所有公园,已经有许多智能应用项目登陆或正在规划建设中。本文将列出优秀的代表性项目。

统一信息平台:

某园区委托广州杰赛搭建企业综合服务平台,根据企业基本信息绘制企业形象,有针对性地向企业推送信息和服务。某园区与中国联通在工业互联网上合作,利用八达通获取并存储企业数据,然后通过数据处理有效匹配资源。一个园区建立了一个辅助信息平台,以配合海关在特殊监管领域的监管。

公共云:

目前,最重要的模式是地方政府和三大运营商合作建立idc。一些较大的企业也会选择构建自己的云。相当一部分企业也在市场上自行购买云托管服务。

大数据:

大多数公园在构建大数据平台方面进展甚微,但却表现出极大的兴趣。一是整合公园数据,使其成为一个可视化平台,以方便决策和管理。二是通过政策大数据了解其他国家高新区的政策制定,并与自身进行比较。

5g通信:

许多公园已经开始规划5g建设,一些公园已经申请5g试点项目,一些公园已经讨论了基站的位置。一个公园认为5g仍然缺乏实际的应用场景。

孵化平台:

目前,主要模式有:(1)官方孵化平台,如某个园区的留学生孵化器;(2)机构与园区合作组建公司,园区内部分孵化器采用这种模式;(3)民营孵化器,如湘江集团委托一个园区经营管理的孵化平台和另一个园区的19个孵化器,也大多是这种模式。

技术和金融:

园区与中国电信合作的科技金融服务平台将金融服务提供商和金融家在线连接起来。华南技术转移中心旨在为企业间的技术和知识产权提供中介服务。此外,地方银行和金融机构一般会给予科技型企业特殊的金融优惠产品和政策。

人脸识别系统:

云从科技角度为某公园的政府办公区设计了一个人脸识别系统,应用于门禁、员工餐厅的出入消费、会议登记等场景。

云视频会议:

公园新建的云视频会议系统包括一个主会议厅和九个副会议厅,软硬件总成本超过600万元。主要用于区级会议和与下属城镇街道的下级联动会议。

健康产业地图:

园区卫生产业基地委托弗林特创建并开发基地卫生产业地图项目,目的是了解卫生医药产业在该产业中的地位、优势和劣势,以便于产业监控和识别企业发展阶段。根据不同的发展阶段,给予他们不同的政策和服务。

智能停车场:

智能停车的应用尚未在被调查的公园中发现。其中一些是基于这样一个事实,即有足够的停车位,没有实际需求。在大多数情况下,有停车需求的企业会建立自己的停车位,而不会将其反馈给公园管理委员会。

四.智能公园的发展前景

1.智慧公园发展战略

未来工业研究所项目咨询主任黄锡明表示,智能园区的未来发展必须紧密关注园区所有主体的需求和园区的发展目标。具体来说,有以下几个方面:

(1)工业目标

园区发展的目标是实现高新技术产业集群的发展,在范围、速度和规模上充分发挥产业集群的经济作用。要充分发挥智慧园区的能力,提高园区管理和资源整合效率,实现高质量的产业集群。

(2)科技目标

智慧园区的科技目标是建立区域科技创新网络系统,使区域内的人、物、信息能够被充分感知和互联。促进园区技术创新资源如技术流、人才流、资金流和信息流的高效流动,同时为园区内众多科技企业提供应用示范平台。

(3)教育目标

创新是智慧园区的核心驱动力,人才是重要的创新主体。因此,园区需要有能力培养和吸引具有创新精神的高素质人才。智能公园为人才提供了施展才华的空间,这反过来又促进了公园的创新和发展。这种良性的整合为园区竞争力的不断提高创造了条件。

(4)管理目标

智慧园区的管理目标是构建以人为本的合作治理网络体系,使政府、企业、公众等主体都能参与园区治理。智能园区便捷的信息流和创新的发展使园区的管理更加透明和有效,从而为企业和公众提供更多的信息,积极影响其活动决策。

⑸人居目标

智能化是公园建设的手段,公园的基础是以人为本。在考虑工业发展的同时,创造一个适合人们在园区内工作和生活的居住环境是智慧园区建设的首要考虑。适宜的生活环境包括良好的生态环境、浓厚的文化氛围和公正的法律环境。通过智能手段,资源的集约利用和创新文化的鼓励,最终将为园区带来资源节约型、环境友好型和以人为本的发展模式。

2.智慧公园的发展机遇

根据前瞻性产业研究所的分析,在国家宏观政策的引导下,受园区发展趋势双重因素的影响,未来中国对园区智能化建设的需求将继续高速增长。目前,全国不同类型的公园都根据自身的发展方向和市场竞争情况制定了自己的发展规划,并加大了公园的智能建设投资。以信息化建设为例,园区信息化成本约占园区投资和开发成本的10%-15%。2018年,国家公园信息化市场规模增加2688亿元。

信息基础设施和电子政务仍然是新智能园区建设的重点。智慧园区信息基础设施建设主要沿着“宽带化、集成化、泛在化、安全化”的方向发展,并将不断巩固宽带网络建设。加快家庭用户社会信息服务网络建设,建立惠及全民的电子政务平台和公共服务体系。

智能园区的愿景将逐步从信息基础设施转向智能建筑和智能产业的互动发展。一方面,智慧园区将向创新和生态方向发展,融入高效低碳管理理念,应用新技术和新手段进行园区创新管理。另一方面,智能园区的建设将与园区产业规划相协调,引入更多新的智能产业,园区产业格局将逐步形成从“智能制造”到“智能服务”的完整链条。

智能公园的管理和城市化将进一步整合。工业园区通过聚集核心和相关产业、人才和知识来提高生产力,从而实现规模经济。作为智慧城市建设的缩影,智慧公园建设体系将高度融入智慧城市体系,增强城市智慧的综合意识,进一步提升公园乃至城市的区域竞争力。

3.智慧公园发展面临的问题和挑战

(1)缺乏顶层设计

虽然政府和企业都意识到智慧园区是未来园区发展的必然趋势,但目前智慧园区建设的政策和制度缺乏顶层设计方案和明确的组织结构。各级政府没有设立与智能建设相关的职能部门,导致智能项目建设缺乏集中的总体规划和规划。

(2) 多方协作意识和能力

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